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翰林華府物業公司違法亂收費

民生168 2017-1-5 20:20:46      0 21741
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    尊敬的大埔縣各位領導,翰林華府物業公司進駐小區后嚴重違法收費、物業收費按國家一級標準收費,明顯不符合大埔貧困縣標準?,F物業公司向小區業主收費標準為:物業服務費每平方米1元(國家一級標準收費),公攤水電費每平方米0.1元。因房產證還沒做好,收費面積按商品房合同約定建筑面積(含套內建筑面積和公攤面積)計算。物業公司違法收費如下:
    1、物業公司收取公攤水電費每平方米0.1元,違反了《梅州市物業服務收費管理辦法》規定第16條,另外合同約定建筑面積已包含公攤面積再次收取公攤水電費是重復收費。
    2、物業公司向小區業主每戶收取20元的小車出入證、摩托車出入證工本費,違反了《梅州市物業服務收費管理辦法》規定第20條 物業小區實行出入證管理的,應當為業主免費提供每戶不少于4張、汽車每輛不少于1張的出入證(含IC卡)。業主要求增補出入證(含IC卡)的,可按制作成本合理收取工本費。
    3、物業公司向小區業主每戶收取100元信報箱費,違反了《廣東省物價局新建商品房交易價格行為規則》第5條:商品房銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等。與商品房配套建設的各項基礎設施,包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用,一律計入開發建設成本之中,不得在房價之外另行收取。
    這個外來違法公司的存在就是給大埔政府打了耳光、給全國最美麗小城抹黑,翰林華府全體小區業主希望大埔縣住建局、發改委等相關部門嚴厲查處翰林華府物業公司有法不依、破壞和諧、違法亂收費問題,并要求物業公司將違法收費全部退還給業主。


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